Êtes-vous intéressé à investir dans le marché de l’immobilier de vacances de luxe ? De nombreux voyageurs ont abandonné le séjour dans les hôtels en échange du luxe et du confort que procure une location de vacances personnelle. Cela fait des locations de vacances une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir. Nous avons dressé une liste de quelques-unes des principales destinations aux États-Unis pour investir dans la location de vacances.
Destination n°1 – New York, New York
New York, New York, possède peut-être l’un des marchés immobiliers les plus chers du pays, mais la demande est également élevée. Chaque année, des millions de touristes affluent à New York pour se plonger dans les lumières clignotantes et l’ambiance unique de la ville. Les hôtels sont peut-être nombreux à New York, mais un petit pourcentage de voyageurs préfèrent l’intimité et le luxe que procurent les appartements du centre-ville. Ces propriétés peuvent être coûteuses, mais obtenir le bon prêt pourrait s’avérer une stratégie rentable.
Destination n°2 – Finger Lakes, New York
Si la ville animée de New York n’est pas pour vous, envisagez une location de vacances à Finger Lakes, New York. Les Finger Lakes sont une destination de voyage populaire auprès des habitants des grandes villes de New York. Les Finger Lakes sont constitués de 11 magnifiques lacs et de nombreuses routes viticoles, ce qui en fait une destination populaire pour les vacances d’été. Les locations les plus rentables dans les Finger Lakes sont celles avec accès à l’eau, mais vous pouvez également réaliser un joli profit en choisissant une propriété près de l’eau.
Visio Lending propose un prêt DSCR dont les résidents de New York et les investisseurs peuvent profiter pour financer des propriétés de location de vacances dans les Finger Lakes.
Destination n°3 – Gatlinburg, Tennessee
Le tourisme à Gatlinburg, dans le Tennessee, a explosé à mesure que les gens découvrent sa beauté naturelle tout au long de l’année. Située dans le parc national des Great Smoky Mountains, Gatlinburg est une destination de vacances populaire pour les voyageurs en plein air. De nombreux voyageurs qui visitent Gatlinburg recherchent une expérience de montagne authentique sans être trop accidenté. Les grandes et vastes retraites en cabine dotées d’équipements accommodants sont désormais à la mode. Plus c’est grand, mieux c’est, car Gatlinburg est une destination populaire auprès des familles nombreuses ou élargies.
Destination n°4 – Miami, Floride
Le tourisme à Miami est constant depuis de nombreuses décennies, avec une perception communément partagée selon laquelle c’est l’endroit où les voyages sont les plus célèbres et les plus glamour. Des restaurants cinq étoiles et des voitures valant des millions de dollars fréquentent les rues de Miami. Alors que les hôtels de Miami connaissent de nombreuses affaires, de nombreux visiteurs recherchent quelque chose de plus luxueux. Les voyageurs célébrant une lune de miel ou un anniversaire important sont généralement prêts à faire des folies dans des condos privés dotés de piscines et de grandes cuisines, ce qui en fait un endroit idéal pour les investisseurs immobiliers à court terme.
Destination n°5 – Destin, Floride
Si vous souhaitez investir dans quelque chose de plus balnéaire, Destin, en Floride, mérite d’être pris en considération. Située dans l’enclave de Floride, il a fallu quelques années pour que la ville balnéaire prenne son essor. Cependant, les gens aiment désormais les kilomètres de front de mer et les sentiers naturels de la ville. Vous trouverez également de nombreux restaurants de fruits de mer frais et des clubs animés à Destin, ce qui en fait une escapade populaire pour les vacances de printemps. L’achat d’un condo en bord de mer à Destin peut être un excellent choix pour les investisseurs.
Destination n°6 – Hollande, Michigan
Détroit et la péninsule supérieure attirent l’essentiel de l’attention du Michigan, mais la côte ouest de l’État est également une destination de vacances populaire. La Hollande offre aux voyageurs une ambiance de petite ville parmi de nombreux restaurants et magasins. Chaque année, la ville de Hollande attire également des milliers de visiteurs pour son festival des tulipes. Posséder une location de vacances pendant cette période garantit presque une propriété locative entièrement réservée.
Destination n°7 – San Francisco, Californie
San Francisco est l’une des villes les plus fréquentées du pays, ce qui en fait un endroit rentable pour une location de vacances. Les hôtels sont nombreux à San Francisco, mais les chambres sont souvent très petites et les équipements sont limités. Le marché immobilier à San Francisco a également augmenté de manière constante d’année en année, ce qui signifie que vous pouvez vous attendre à ce que votre propriété non seulement maintienne sa valeur, mais qu’elle soit également susceptible d’augmenter. San Francisco est également proche du pôle technologique qu’est la Silicon Valley. À une courte distance, vous pouvez attirer dans votre location de vacances des voyageurs d’affaires qui préfèrent l’espace de travail supplémentaire offert par une location privée.
Destination n°8 – Lac Anna, Virginie
Soit vous avez entendu parler du lac Anna, soit vous n’en avez pas entendu parler. Le lac Anna, en Virginie, a connu une explosion touristique ces dernières années. Récemment nommé meilleur endroit pour acheter une maison de vacances en 2023 par Vacasa, vous ne pouvez que vous attendre à ce que la demande continue d’augmenter. Les logements sont abordables et la demande est élevée, ce qui en fait un endroit idéal pour les investisseurs.
Destination n°9 – Île d’Okaloosa, Floride
L’île d’Okaloosa est suffisamment proche de Destin mais suffisamment éloignée pour attirer son propre type de voyageur. L’île Okaloosa attire les familles et les snowbirds qui souhaitent profiter d’un temps plus chaud toute l’année. Une grande partie de la ville est accessible à pied, ce qui en fait des vacances faciles. Les investisseurs peuvent facilement remplir leurs locations avec un actif sur l’île d’Okaloosa.
Les investisseurs immobiliers qui souhaitent se concentrer sur la location de vacances disposent de nombreuses excellentes options aux États-Unis. Que vous souhaitiez quelque chose au cœur d’un parc national ou surplombant l’océan Atlantique, la bonne propriété peut vous rapporter beaucoup d’argent. Assurez-vous de rechercher vos options de prêt et d’envisager les prêts DSCR lors du financement de votre projet d’investissement en location de vacances.
