Fondée à Riyad en 2016, Société immobilière Alramz est rapidement devenu l'un des promoteurs immobiliers les plus ambitieux et les plus dynamiques d'Arabie Saoudite. Avec plus de 40 projets répartis dans cinq villes, dont Riyad, Djeddah, Dammam, Buraydah et Al Khobar, le portefeuille de la société s'étend sur 650 000 m² de surface bâtie, plus de 3 200 unités achevées ou en construction et près de 100 000 m² d'espaces de bureaux et commerciaux.
En 2025, cette croissance a été reconnue par quatre Prix du style de vie de luxeconfirmant la position d'Alramz dans le segment du luxe. Les développements gagnants (Lolia Villas, Alramz Tower, Yosr Village et RAFD) reflètent chacun une facette différente de la philosophie de conception évolutive de l'entreprise. Au cœur de chaque développement d'Alramz se trouve un engagement à offrir un confort enrichissant grâce à une conception intentionnelle, des systèmes efficaces et une approche de l'espace axée sur l'humain. Cette promesse éclaire chaque phase de développement et ancre la position de la marque sur le marché.
Un portefeuille de projets aux atouts distinctifs
Lolia Villas (Al Khobar)
Situées dans une enclave privée, Lolia Villas met l'accent sur l'intimité, l'aménagement paysager et la vie à faible densité. Le développement comprend une collection sur mesure de villas modernes conçues pour les ménages multigénérationnels. Les plans d'étage optimisent la lumière naturelle, l'accès au jardin et le flux interne. Les systèmes intelligents et les installations économes en énergie sont la norme.
Tour Alramz (Riyad)
Un projet de grande hauteur emblématique de la capitale, la tour Alramz, donne la priorité à l'élégance verticale et à la performance technique. Son architecture intègre des façades réactives, des systèmes MEP économes en énergie et une infrastructure intelligente discrète, offrant une fonctionnalité sans compromis esthétique. La tour illustre une approche sobre du luxe urbain.
Village de Yosr (région de La Mecque)
Yosr Village est une communauté d'appartements autonome axée sur l'innovation pratique. Les systèmes de maison intelligente contrôlent l’éclairage, la température et la sécurité. Les caractéristiques comprennent un parking souterrain, des salles de prière, une salle de sport, des espaces pour enfants, des jardins et des systèmes d'aspiration intégrés. L'infrastructure du projet soutient à la fois la vie familiale et l'efficacité opérationnelle.
RAFD (Riyad)
RAFD est un complexe commercial à usage mixte, avec un plan directeur qui équilibre les fonctions de vente au détail, de bureaux et d'hôtellerie, naviguant sur un site confronté à des niveaux d'eau souterraines élevés et à des pentes complexes. Le résultat : une conception à plusieurs niveaux avec des paysages en terrasses et des jeux d'eau fonctionnels, transformant les limitations environnementales en atouts de conception.
Bâtir la confiance grâce à la livraison et aux détails
Contrairement aux tendances du secteur, Alramz ne propose pas de personnalisation des aménagements ou des finitions. Tous les projets sont livrés avec des conceptions finalisées, réduisant ainsi la complexité et garantissant une qualité d'exécution constante. Cette approche disciplinée est associée à des programmes de garantie complets – jusqu'à 25 ans pour les systèmes électriques et 10 ans pour les composants structurels et d'étanchéité – renforçant la valeur à long terme.
La durabilité est intégrée à tous les projets. Les chauffe-eau à énergie solaire, la réutilisation des eaux grises pour l'irrigation et l'assainissement, l'éclairage LED et les matériaux à faible teneur en COV sont la norme. Les processus de construction mettent l’accent sur l’efficacité des matériaux et la réduction des déchets. Ces pratiques ne sont pas des ajouts, ce sont des spécifications de base.
Croissance stratégique et impact sur le marché
Alramz étend également son empreinte en matière d'investissement et de développement. Grâce à des partenariats avec des leaders du marché des capitaux, notamment Riyad Capital, AWJ Holding et AlAhli Financial, la société a contribué au lancement de fonds d'investissement immobilier très performants. Ces véhicules renforcent l'accès des investisseurs et s'alignent sur le mandat de croissance du secteur privé de Vision 2030.
L'un des projets les plus ambitieux de la société est son accord de 1,4 milliard de SAR avec Umm Al Qura pour le développement et la construction visant à construire des tours résidentielles de luxe à Masar, à La Mecque. Prévu pour une livraison d'ici 2028, ce développement comprendra plus de 530 unités dotées d'équipements de style hôtelier, notamment le transport Haram et les services d'accueil du Ramadan. Il marque une entrée stratégique dans l’immobilier de tourisme spirituel à l’échelle nationale.
Un moment déterminant
D'une startup avec une empreinte régionale à quatre fois lauréate du Luxury Lifestyle Award, Alramz est un penseur systémique qui redéfinit la manière dont le design, la durabilité et la stratégie se croisent dans l'environnement bâti de l'Arabie saoudite.
Sous la direction du PDG Harun bin Rasheed AlRasheed, qui a pris ses fonctions en 2021, et avec des projets phares à venir comme la tour du roi Salman, Alramz se positionne désormais comme un façonneur de modes de vie et un contributeur à l'identité urbaine évolutive du Royaume.
En savoir plus : https://alramzre.com/en/
