Avec des droits exclusifs sur la technologie Wavegarden sur neuf marchés aux États-Unis et en Basse-Californie du Sud, Aventuur rend le surf plus accessible aux communautés de l’intérieur des terres
Le développeur mondial Aventuur annonce ses plans pour le déploiement programmatique de destinations à usage mixte de surf, de loisirs et de bien-être à travers l’Amérique du Nord. Ayant acquis les droits exclusifs sur neuf territoires de la région, la société dirige l’introduction de la technologie Wavegarden aux États-Unis et en Basse-Californie du Sud, au Mexique.
Le déploiement d’Aventuur a le potentiel de créer un portefeuille immobilier dépassant le milliard de dollars américains, chacune des destinations de la société nécessitant entre 50 et 100 millions de dollars américains en capital de développement. L’expansion nord-américaine de l’entreprise fait suite à son succès dans la région Asie-Pacifique, où elle développe deux projets en Australie et en Nouvelle-Zélande.
Poussé par la demande croissante de loisirs de plein air (rapidement accélérée par la pandémie) et la commercialisation éprouvée de la technologie Wavegarden, Aventuur contribue à démocratiser le sport du surf en offrant aux communautés un accès à des vagues parfaites et peu fréquentées, un coaching de surf de classe mondiale et des programmes de progression sur mesure pour toutes les capacités. En reconnaissant ce changement historique et en y répondant par un développement réfléchi et responsable qui intègre les principes de conception biophilique et exploite les avantages de la « santé bleue », Aventuur envisage un avenir où le bien-être peut être transformé.
« Nous sommes ravis de nous lancer en Amérique du Nord et d’appliquer tout ce que nous avons appris en développant des projets en Australie et en Nouvelle-Zélande. Le ski et le golf démontrent depuis longtemps comment les sports de style de vie peuvent créer de la valeur lorsqu’ils sont judicieusement intégrés à l’immobilier. prochaine frontière et nous croyons fermement que le Wavegarden offre le point d’ancrage expérientiel le plus convaincant pour les développements immobiliers à usage mixte », a déclaré Nicholas Edelman, cofondateur et PDG d’Aventuur. « En créant de nouvelles destinations qui encouragent les gens à sortir dehors, à acquérir de nouvelles compétences, à pratiquer des activités saines et à entrer en contact avec des personnes partageant les mêmes idées, nous pouvons atteindre notre objectif d’améliorer le bien-être physique et mental partout en Amérique du Nord.
« Grâce à nos recherches, nous comprenons qu’il y a actuellement 28 millions de passionnés de surf aux États-Unis, mais que moins de 10 pour cent surfent régulièrement. Nous pensons que cela montre que l’accès, et non l’aspiration, a été la barrière à l’entrée. En fournissant des vagues de qualité et peu fréquentées « , nous pouvons satisfaire la demande refoulée existante et, dans les communautés de l’intérieur des terres, offrir des opportunités aux personnes qui n’ont pas encore expérimenté les joies du surf », a ajouté Edelman.
Ancrés dans un lagon de surf de 5,5 acres, les développements à usage mixte d’Aventuur intégreront également des composants hôteliers, commerciaux et résidentiels, notamment : des cafés, des restaurants, des clubs de plage, des boutiques de vente au détail, des studios de remise en forme et de bien-être, des centres d’entraînement de haute performance, des réceptions et installations événementielles et bureaux de création.
« Ces développements sont uniques dans le sens où ils combinent une activité opérationnelle hautement génératrice de trésorerie avec une création de valeur immobilière à long terme », a déclaré Richard Duff, cofondateur et directeur des investissements d’Aventuur. « Une idée fausse courante est que le lagon de surf est déficitaire et nécessite que les biens immobiliers environnants fassent le gros du travail, mais en réalité, cela justifie largement son coût en capital. De plus, ce que nous avons vu avec nos projets existants, c’est que le Le lieu de visite de Surfing Lagoon facilite le développement, générant des loyers premium et des marges de développement supérieures au marché pour les offres complémentaires de bien-être, de loisirs et d’hospitalité », a ajouté Duff.
LEADER DE L’INDUSTRIE DES SURF PARK EN AMÉRIQUE DU NORD
Aventuur est le partenaire de développement privilégié de Wavegarden à Los Angeles et à New York, et a obtenu les droits exclusifs sur la technologie Wavegarden dans neuf autres zones de service métropolitaines nord-américaines clés : Atlanta ; Austin ; Dallas ; Denver ; Jacksonville ; Las Vegas ; Nashville ; Phénix; Los Cabos (Basse-Californie du Sud). La société a développé un ensemble de données exclusives pour analyser chaque marché et a une thèse de développement claire pour chaque destination. Ces « playbooks » comprennent l’analyse du climat, les superpositions géotechniques, la disponibilité des infrastructures, le prix des terrains, les zones de chalandise, les enquêtes auprès des consommateurs, le comportement du tourisme (y compris l’analyse du marché hôtelier), les attractions comparables et la demande de divertissement expérientiel.
DEUX PROJETS EN ASIE-PACIFIQUE, ET D’AUTRES PROJETS PRÉVUS DANS LA RÉGION
Au-delà de l’Amérique du Nord, Aventuur détient les droits exclusifs sur la technologie Wavegarden sur les marchés clés de l’Asie-Pacifique que sont l’Australie, la Nouvelle-Zélande, Singapour et Fidji. En combinant les exclusivités nord-américaines, le portefeuille total représente 18 territoires sur trois continents, permettant à Aventuur de desservir jusqu’à 100 millions de résidents et 350 millions de touristes, positionnant ainsi l’entreprise comme le principal créateur mondial de destinations de surf, de loisirs et de bien-être.
En Australie, Aventuur a remporté un site de 14 acres via un processus d’appel d’offres lancé par le gouvernement d’Australie occidentale en 2021 pour livrer un parc de surf de 70 millions de dollars américains dans la capitale Perth, situé dans une nouvelle zone de développement axée sur les transports. L’entreprise se prépare à commencer la construction du plus grand lagon de surf de l’hémisphère sud début 2024.
En mai 2023, le ministère néo-zélandais de l’Environnement a renvoyé le Auckland Surf Park d’Aventuur à un comité d’experts agréés pour un examen accéléré des permis. Le développement planifié met l’accent sur la durabilité, combinant une destination de surf, de loisirs et de bien-être avec un centre de données et une ferme solaire. Dans le cadre d’une première mondiale, Aventuur cherche à capter la chaleur générée par le centre de données sur place pour réchauffer l’eau du lagon de surf. Le parc solaire de 17,5 acres est destiné à fournir de l’énergie renouvelable au centre de données afin de créer un écosystème durable.
