Introduction: Dans l’univers dynamique du paysage immobilier de Dubaï, un nom s’impose comme un pionnier du développement immobilier de luxe : Talal Moafaq Al Gaddah. En tant que vice-président exécutif principal de MAG, une société immobilière renommée aux Émirats arabes unis, et le visionnaire derrière Keturah, une marque révolutionnaire d’immobilier de bien-être et d’hôtellerie de luxe, Al Gaddah remodèle le concept d’espaces de vie et transforme l’industrie.
Dans cette interview exclusive, nous nous penchons sur le parcours remarquable d’Al Gaddah, son rôle dans le succès de MAG et les idées qu’il partage en tant que fondateur et PDG de Keturah. Découvrez l’inspiration derrière Keturah Reserve, le premier développement résidentiel au Moyen-Orient à immerger les résidents dans la nature grâce à Bio Living.
C’est une interview que vous ne voudrez pas manquer, alors que nous plongeons dans le monde de MAG et du génie visionnaire derrière Keturah, transformant la scène immobilière de Dubaï un chef-d’œuvre à la fois.
Luxury Lifestyle Awards : En tant que vice-président exécutif senior de MAG, pouvez-vous nous donner un aperçu de la position de l’entreprise dans le secteur de la promotion immobilière aux EAU ? Quels sont les projets notables que MAG a entrepris dans le passé ?
Talal Moafaq Al Gaddah : En tant que développeur de premier plan dans la région, MAG est reconnu pour son innovation, son engagement indéfectible envers une qualité supérieure et la livraison constante de projets de grande valeur. 2022 a été une année marquante pour MAG, puisque nous avons introduit Keturah, un concept révolutionnaire qui allie sans effort luxe et bien-être. Cette vision unique de l’immobilier et de l’hôtellerie souligne notre volonté de repousser continuellement les limites de l’industrie.
Sous la marque Keturah, nous avons lancé The Ritz-Carlton Residences, Dubai, Creekside partie du Keturah Resort qui est le premier développement dans la région à poursuivre une certification WELL Health-Safety Rating. Le développement allie luxe, bien-être et véritable sens de la communauté.
Le deuxième lancement, dans le cadre de la marque Keturah, est Keturah Reserve à Meydan, une autre première au Moyen-Orient avec son concept « Bio Living ». Bio Living plonge complètement les résidents dans la nature paysagère pour améliorer considérablement leur santé physique, mentale et émotionnelle. Le projet est un espace permettant aux résidents de se connecter avec leur famille, eux-mêmes et avec tous les aspects de leur vie.
MAG est la branche de développement immobilier de MAG Group Holding, un conglomérat multinational basé aux Émirats arabes unis avec un héritage vieux de 40 ans. Aujourd’hui, les intérêts de MAG vont des initiatives pionnières en matière de logement abordable et des développements de luxe haut de gamme à l’apport d’un mode de vie axé sur le bien-être aux Émirats arabes unis.
LLA : Le secteur de la promotion immobilière aux Émirats arabes unis a connu une croissance et une transformation importantes ces dernières années. À votre avis, quels sont les facteurs clés qui ont contribué au succès de cette industrie et comment MAG a-t-elle capitalisé sur ces opportunités ?
Al Gaddah : Le secteur immobilier des Émirats arabes unis a prospéré de manière significative en raison de plusieurs facteurs clés, notamment l’attrait du pays pour les personnes à valeur nette très élevée (UHNWI). La combinaison d’un paysage d’investissement florissant et de politiques économiques progressistes a positionné les Émirats arabes unis comme une plaque tournante mondiale de l’immobilier pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. De plus, la position proactive du gouvernement sur les infrastructures, la numérisation et la durabilité a considérablement stimulé l’industrie.
MAG a habilement navigué dans ce paysage et capitalisé sur les opportunités uniques qu’il offre. Nous avons stratégiquement aligné nos offres sur les attentes du marché, offrant un luxe, une exclusivité et une qualité inégalés.
En phase avec les initiatives proactives du gouvernement, nous avons intégré des technologies de pointe et des pratiques éco-responsables dans nos opérations et nos projets. L’accent que nous mettons sur la création d’un environnement de vie durable et centré sur le bien-être s’aligne sur l’évolution des demandes et des préférences des clients, mis en évidence dans notre concept Keturah qui allie luxe et bien-être.
Alors que nous continuons à tirer parti de ces opportunités et à nous adapter aux tendances du secteur, MAG renforce sa position d’avant-garde dans le secteur immobilier dynamique des EAU. Notre orientation stratégique garantit que nous restons à la pointe de l’industrie, offrant une valeur inégalée à nos clients et au marché au sens large.
LLA : Concentrons-nous sur Keturah Reserve, le projet immobilier de bien-être de luxe sous l’égide de votre nouvelle marque, Keturah. Pourriez-vous partager avec nous l’inspiration derrière le lancement de ce projet autonome ? Qu’est-ce qui vous a poussé à vous aventurer dans le segment du bien-être de luxe ?
Al Gaddah : Keturah Reserve, un nouveau développement résidentiel de luxe exclusif et innovant de 3 milliards d’AED (817 millions de dollars US), se trouve à Meydan, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dubaï. Le projet offre une vie transformationnelle à travers la conception de l’espace et est le premier développement résidentiel au Moyen-Orient à immerger les résidents dans la nature grâce au concept « Bio Living » qui intègre la nature dans l’environnement bâti pour améliorer la santé physique, mentale et émotionnelle de ses habitants. occupants. C’est également le seul développement résidentiel à Dubaï avec un lien direct de neuf minutes vers le centre-ville, avec quatre sorties séparées sur les routes principales de la ville : Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Dubai Al Ain Road et Al Meydan Road.
LLA : L’achèvement de la réserve de Keturah est prévu pour le deuxième trimestre 2026. Quelle a été la réponse des acheteurs et investisseurs potentiels jusqu’à présent ?
Al Gaddah : Depuis le lancement du projet, nous avons réussi à vendre 70 % de ses unités, ce qui comprend l’ensemble des 93 maisons de ville disponibles. Cela témoigne de la confiance que nos clients accordent aux développements que nous lançons et de l’énorme demande de projets uniques à travers les Émirats arabes unis.
LLA : la réserve de Keturah est décrite comme un développement à usage mixte. Pouvez-vous élaborer sur les différents composants et offres qui seront inclus dans le projet ? Comment ces éléments contribuent-ils à créer une expérience de vie holistique et transformatrice ?
Al Gaddah : la réserve de Keturah comprend 93 maisons de ville, 90 parcelles de villas, 540 unités réparties dans six immeubles d’habitation et huit penthouses, offrant une vie transformatrice grâce à la conception de l’espace.
À la réserve de Ketruah, nous avons appliqué une myriade de concepts de conception, y compris Bio Living – qui est enraciné dans la conception biophilique – conçu pour intégrer la nature dans l’environnement bâti afin d’améliorer la santé physique, mentale et émotionnelle de ses occupants.
Bio Living crée la parfaite synergie entre design d’intérieur, architecture et paysage, dans le respect total de l’écosystème environnant. Les SuperHomes du projet sont représentés de manière unique par le principe Golden Mean de proportion et de ratio pour créer l’harmonie dans l’espace. Les intérieurs et l’architecture sont fabriqués à partir des mêmes matières premières et couleurs pour fusionner subtilement l’extérieur avec le paysage désertique environnant. La palette de couleurs restreinte d’os blanchi, de champagne et de bronze souligne encore leur inspiration naturelle, avec des éléments luxuriants visibles de chaque vue, y compris des oliviers, des palmiers, des murs verts, des jardinières de balcon et des jardins sur les toits.
Les maisons de la réserve de Keturah prennent vie avec des espaces intérieurs à double volume, augmentant le flux et la circulation de l’air naturellement refroidi. Les espaces ouverts sans couloirs ni couloirs optimisent le flux de passage, et le mobilier et les luminaires sont conçus et produits sur mesure pour chaque espace, s’intégrant parfaitement dans l’écosystème interne tout en libérant le flux de mouvement et en améliorant le bien-être physique et mental du résident. Les maisons sont inclinées pour capter et bénéficier de la lumière naturelle du jour, en la diffusant doucement dans tout l’intérieur sans chaleur ni éblouissement. Lorsque la lumière du jour s’estompe, l’éclairage architectural optimise le système circadien du corps, améliore l’humeur, le confort et la vigilance, et améliore la qualité du sommeil, tout en créant une atmosphère subtile et apaisante dans la maison.
LLA : Bio Living et Biophilic Design font partie intégrante de la réserve de Keturah. Comment ces concepts améliorent-ils le bien-être physique, mental et émotionnel des résidents? Pourriez-vous nous fournir des exemples précis de la façon dont la nature est intégrée à l’environnement bâti du développement ?
Al Gaddah : L’incorporation de caractéristiques écologiques dans notre développement joue un rôle crucial dans l’amélioration du bien-être général de notre communauté. En fusionnant nature et architecture, nous concevons des espaces de vie qui offrent une expérience de vie transformatrice. Notre concept « Bio Living » va encore plus loin en plongeant profondément les résidents dans un environnement naturel pour améliorer considérablement leur bien-être. Chaque détail du projet a été conçu avec soin pour élever et enrichir la vie de chaque génération de nos résidents.
Nous nous engageons à offrir aux résidents une expérience de vie unique alliant espace, tranquillité d’esprit et détente. Construits avec soin, souci du détail et engagement envers la qualité, nos développements permettent aux résidents de profiter d’une intimité totale, de se connecter avec leur communauté et de s’immerger dans la nature. Cet accent délibéré sur un mode de vie durable et respectueux de l’environnement améliore non seulement la qualité de vie de nos résidents, mais renforce également notre engagement en tant que développeur stratégique et respectueux de l’environnement dédié aux pratiques durables.
LLA : La philosophie New Luxury est au cœur de l’identité de la marque Keturah. Pouvez-vous nous expliquer ce que New Luxury signifie pour vous et comment cela se reflète dans le design, les équipements et les services proposés par Keturah Reserve ?
Al Gaddah : À la base, New Luxury pour nous consiste à faciliter les espaces de connexion. Notre objectif est de créer un havre où les utilisateurs finaux peuvent établir des liens plus profonds avec leur famille, leur esprit et, en fait, tous les aspects de leur vie. Nous nous efforçons de créer quelque chose de valeur authentique – un développement magnifiquement conçu conçu par un développeur de confiance. Notre objectif est de construire une marque vénérée pour son engagement envers sa précieuse clientèle. Lorsque les clients savent qu’ils sont appréciés, ils ressentent un sentiment d’appartenance et de fidélité, ce qui, selon nous, favorise une relation durable.
Dans le contexte de la réserve de Keturah, nous manifestons notre interprétation du nouveau luxe à travers notre engagement envers la qualité, la durabilité, l’authenticité et le bien-être personnel, qui se reflètent intrinsèquement dans notre philosophie de conception, nos équipements et nos services.
Nos principes de conception s’articulent autour de la création d’espaces qui favorisent la connexion. Nous harmonisons l’esthétique et la fonction dans nos choix architecturaux, en veillant à ce que nos conceptions se fondent avec la nature, ce qui souligne notre engagement envers la conscience écologique – un aspect essentiel de notre éthique de luxe évoluée.
À travers ce récit évolué, la réserve de Keturah n’est pas un simple développement, mais une communauté prospère qui valorise le bien-être holistique, la vie durable et les expériences authentiques. Notre marque offre une assurance de confiance, et nous pensons que cette approche trouve un écho auprès de ceux qui recherchent un mode de vie plus profond et significatif.
LLA : Quelles sont vos aspirations et vos objectifs pour la réserve de Keturah ? Comment envisagez-vous l’impact du projet sur le marché immobilier à Dubaï et la création d’une référence pour les futurs développements de bien-être de luxe ?
Al Gaddah : Nous envisageons la réserve de Keturah comme un phare pour les futurs développements de bien-être de luxe. Notre objectif est de redéfinir la vie de luxe en montrant comment un design réfléchi, imprégné d’un profond respect pour la nature, peut améliorer considérablement la qualité de vie.
Une pierre angulaire de notre stratégie est l’engagement envers la durabilité et la préservation de l’environnement. Notre objectif ne se limite pas à relever les défis environnementaux existants, mais s’étend à la création d’un cadre solide pour un avenir durable pour les générations à venir. Ce sens de l’obligation est le moteur de tous nos efforts.
Nous avons l’intention d’établir de nouvelles références industrielles sur le marché immobilier de Dubaï, soulignées par notre engagement envers la responsabilité environnementale. Essentiellement, notre objectif pour Keturah Reserve est d’ouvrir la voie à une vie de luxe durable, en intégrant ces éléments essentiels dans nos offres. Nous nous efforçons d’influencer un changement dans les pratiques de l’industrie, en encourageant les développeurs à adopter une approche plus durable et soucieuse de l’environnement.
LLA : Merci pour vos idées, M. Talal Moafaq Al Gaddah. Nous sommes impatients d’en savoir plus sur les réalisations de MAG et les offres uniques de la réserve de Keturah.
